Etude de faisabilité, par un architecte
Une étude de faisabilité réalisée par un architecte permet d’imaginer, d’esquisser ce qui est réalisable sur un terrain, une parcelle. Qu’il s’agisse d’un terrain à bâtir ou d’un bâtiment existant, à construire ou à rénover. Il peut s’agir d’exprimer le potentiel d’agrandissement d’un bien, de connaitre le véritable potentiel d’une parcelle, sa « capacité » ou son meilleur rendement.
Véritable outil de travail, ces études vous permettent de prendre en considération tous les paramètres d’un bien avant de prendre la bonne décision. Règlements en vigueur, servitudes, calcul des surfaces et volumes constructibles, estimation des couts de construction ou de rénovation pour une première approche des banques, raccordement aux différents services, etc.
Concrètement, il s’agit de vous rencontrer sur place, afin de mieux cibler vos envies et contraintes. Cette visite sur site permet également à l’architecte de prendre connaissance de l’environnement du bien. Suite à l’analyse de ces paramètres, et à l’étude des règlementations en vigueur, Nous sommes en mesures d’esquisser une ou plusieurs volumétries selon l’objectif recherché. Le cout de ces différentes options est ensuite estimé afin que vous puissiez approcher les banques ou monter un business plan.
Combien ça coute ? Selon la complexité du projet, une étude de faisabilité complète avec esquisse 3D des volumes varie de 800-2500. Un devis vous sera présenté pour validation suite à notre première rencontre.
